a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
安全性： 
（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì) 
（2）建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 
（3）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 
（4）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性。 
（5）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為后續(xù)使用年限提供建議。 
（6）作為營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)屋的安全性 
（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行。 
1）建筑物大修前的全面檢查。 
（2）對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。 
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。 
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。

本公司具備以下檢測(cè)能力： 
1、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè) 
    ⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)； 
       a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。 
  b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。 
⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)。 
2、施工影響周邊房屋安全性檢測(cè) 
包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測(cè)，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。 
3、結(jié)構(gòu)檢測(cè) 
  ⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)。 
       ⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)。 
  ⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)。 
       ⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。 
       ⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震。 
       ⑹ 古建筑檢測(cè)。

房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。
2、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。
3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B、C、D四等級(jí)。 
全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。一、酒店房屋安全檢測(cè)一般過程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè)；
檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量?jī)x器。
1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。
同時(shí)，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)G204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：無損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行。
1.4構(gòu)件垂直度偏差
根據(jù)G204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。
1.5抽樣原則
1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）；
2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；
3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件。

公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對(duì)技術(shù)硬件的及時(shí)更新，添置了一批國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器和設(shè)備。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、的技術(shù)隊(duì)伍，其中取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)2人，4人，、助理若干。另外還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物方面的作為顧問。 所有工程，既高質(zhì)、，又可信；同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理；從而贏得了社會(huì)的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定 我公司是一家建筑工程房屋質(zhì)量檢測(cè)公司，是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理局批準(zhǔn)成立、擁有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)證書、國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，公司涵蓋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、、評(píng)價(jià)、加固施工等第三方工程機(jī)構(gòu)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-, 李經(jīng)理 

一、房屋檢測(cè)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例展示： 
本工程位于龍巖市，為單層鋼框架結(jié)構(gòu)，房屋高度為4.0m，建筑面積為75.47㎡。房屋采用柱下鋼筋混凝土立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程于2016年建成，地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，按1個(gè)單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)。結(jié)論如下：
1.地基基礎(chǔ)子單元
現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)檢查結(jié)果，本工程地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)間接評(píng)為Au級(jí)。
2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元
⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定
現(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)存在明顯裂縫及變形?，F(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯外觀缺陷、損傷。所檢結(jié)構(gòu)構(gòu)件未見明顯銹蝕。所檢鋼框架柱、鋼框架梁截面尺寸均與設(shè)計(jì)相符。鋼框架柱、梁承載能力均滿足規(guī)范要求。
各層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
根據(jù)各層鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
根據(jù)各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑵結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)
本工程結(jié)構(gòu)整體布置合理，構(gòu)件選型正確，傳力路線明確，可形成完整受力系統(tǒng)。構(gòu)件間連接可靠，工作正常，未見節(jié)點(diǎn)有拉裂和滑移現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
⑶結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)
各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無明顯一致性，實(shí)測(cè)頂點(diǎn)大側(cè)向位移為H/500，各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未超過《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）規(guī)定的多層框架結(jié)構(gòu)建筑不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移限值。結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑷綜合考慮結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、整體性等級(jí)和側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
3.圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元
各樓（屋）面的防水構(gòu)造設(shè)施基本完好，無明顯積水、滲漏等；各內(nèi)外墻體面層完好、無明顯脫落現(xiàn)象，墻體表面未見有明顯的開裂、變形和受損現(xiàn)象，外墻及其面層外觀基本完好；各門窗框、扇外觀完好，開閉、推拉自如，無明顯剪切變形跡象，各連接、玻璃等亦未見有損壞現(xiàn)象；吊頂?shù)耐庥^基本完好；圍護(hù)結(jié)構(gòu)運(yùn)行基本正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
4.單元評(píng)級(jí)
綜合考慮地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Asu級(jí)，結(jié)構(gòu)安全性符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，本房屋結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求。
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