房屋承重檢測(cè)——材料強(qiáng)度檢測(cè)：
1 采用回彈法對(duì)現(xiàn)澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（同時(shí)用試劑測(cè)試碳化深度）。回彈值數(shù)據(jù)處理依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。
1.1 回彈值的計(jì)算根據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.1進(jìn)行計(jì)算；
1.2 角度修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
1.3 澆注面修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
1.4 本工程采用統(tǒng)一測(cè)強(qiáng)曲線，根據(jù)附錄B查表得出混凝土強(qiáng)度換算值；
1.5 混凝土強(qiáng)度推定值根據(jù)JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
1.6混凝土抗壓強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)設(shè)計(jì)要求； 
2混凝土構(gòu)件截面尺寸依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
3樓板厚度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
4剪力墻厚度檢測(cè)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2進(jìn)行評(píng)定。
5軸線尺寸依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
6樓層凈高依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
7鋼筋保護(hù)層厚度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》附錄E進(jìn)行評(píng)定；
房屋承重檢測(cè)——公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
一 工業(yè)廠房及民用建筑可靠性
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能。
2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核。
二 施工周邊房屋安全
包括地鐵、、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全，施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定；施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性
受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四 建筑抗震性能
對(duì)學(xué)校、機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-95）2008年版及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、及驗(yàn)算。
五 文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全
1、根據(jù)廣東省廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性舞廳場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)﹝安全合格證﹞的通知》(粵公﹝治﹞字「1994】396文)對(duì)全省營(yíng)業(yè)性舞場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室啟用《公共場(chǎng)所安全合格證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全。
2、《廣東省旅館業(yè)管理規(guī)定》（廣東省第108令）申領(lǐng)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證錢，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全。
3、根據(jù)《房屋安全管理規(guī)定》廣、二十一條（1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2.房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的；3.自然災(zāi)害以及爆破、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4.拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變使用功能以及明顯加大房屋荷載的；）規(guī)定，未經(jīng)或不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
六 出租房屋租賃前安全
即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所，易燃易爆、劇物品存放的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全，未經(jīng)或不符合房屋安全條件的，不得安置、開業(yè)或出租。
七 “五無(wú)工程”（無(wú)立項(xiàng)審批、無(wú)規(guī)劃設(shè)計(jì)、無(wú)開工許可、無(wú)工程驗(yàn)收、無(wú)看守管理）房屋的檢測(cè)五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)；
八 建筑物的年份；
九 各種大型及結(jié)構(gòu)形式房屋的檢測(cè)、；
十 結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在溫度、收縮等外界因素作用下的應(yīng)力分析及損壞原因。

公司是首批經(jīng)深圳有關(guān)管理部門批準(zhǔn)成立，有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房屋公司。公司連續(xù)多年來(lái)被深圳仲裁會(huì)和有關(guān)聘請(qǐng)為負(fù)責(zé)房屋安全的服務(wù)單位之一，同時(shí)被物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全會(huì)授予“2011年度全國(guó)房屋安全單位”的榮譽(yù)稱。公司的技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級(jí)技術(shù)人才（其中：技術(shù)4人。與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、防火涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測(cè)；房屋及工程質(zhì)量司法、能效測(cè)評(píng)評(píng)估、能耗監(jiān)測(cè)及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑等，可以對(duì)所有建設(shè)工程提供一站式檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——廠房評(píng)級(jí)：
廠房評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：
 一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
 二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
 三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
  四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
檢測(cè)報(bào)告的性：報(bào)告中除對(duì)廠房評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)外，還應(yīng)對(duì)C級(jí)、D級(jí)承重構(gòu)件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細(xì)說(shuō)明。廠房可靠性是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。
二、房屋承重檢測(cè)——要注意結(jié)構(gòu)性裂縫：
結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時(shí)有意義，檢測(cè)以及加固前措施選擇時(shí)也應(yīng)該引起重視。
1可能會(huì)造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
①?zèng)_切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。
②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，發(fā)生部位如果設(shè)計(jì)設(shè)置抗剪附加鋼筋應(yīng)對(duì)鋼筋實(shí)際布置情況進(jìn)行檢查。
③梁的受壓一側(cè)的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩大部位有可能是受壓區(qū)混凝土達(dá)到極限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在超筋梁。形成超筋這種情況的可能有設(shè)計(jì)不當(dāng)、混凝土強(qiáng)度過(guò)小、幾何尺寸過(guò)小（尤其是高度）或混凝土品質(zhì)過(guò)差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上述各種因素的影響。
④受壓構(gòu)件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近極限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴(yán)重狀態(tài)。檢測(cè)加固前應(yīng)當(dāng)采取必要的支撐措施，這類措施應(yīng)當(dāng)結(jié)合軸向力驗(yàn)算制定。前期若需強(qiáng)度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應(yīng)當(dāng)經(jīng)驗(yàn)算后在位置做，好在同批次、同等級(jí)的其他構(gòu)件上取芯。這類裂縫的檢測(cè)處理應(yīng)當(dāng)與原設(shè)計(jì)單位分工合作，若委托中指明由檢測(cè)方單做，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄結(jié)構(gòu)的實(shí)際荷載情況和已完成情況，按照實(shí)際情況建模驗(yàn)算。
⑤鋼筋粘結(jié)力喪失造成的裂縫：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過(guò)高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側(cè)邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無(wú)銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
⑥預(yù)應(yīng)力大梁預(yù)應(yīng)力錨固實(shí)效造成的裂縫：與預(yù)應(yīng)力喪失同時(shí)出現(xiàn)，一旦發(fā)生梁上會(huì)同時(shí)出現(xiàn)多道深入受壓區(qū)的彎曲裂縫。遇此情況應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)支撐，支撐應(yīng)當(dāng)盡量施加反頂應(yīng)力，重新張拉錨固裂縫自然閉合。
⑦扭轉(zhuǎn)造成的裂縫：承受扭矩的構(gòu)件沿表面的螺旋形斜裂縫，明顯承受扭矩的構(gòu)件一般都有抗扭驗(yàn)算，出現(xiàn)這種情況的可能性不大。

公司是首批經(jīng)深圳有關(guān)管理部門批準(zhǔn)成立，有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房屋公司。公司連續(xù)多年來(lái)被深圳仲裁會(huì)和有關(guān)聘請(qǐng)為負(fù)責(zé)房屋安全的服務(wù)單位之一，同時(shí)被物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全會(huì)授予“2011年度全國(guó)房屋安全單位”的榮譽(yù)稱。公司的技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級(jí)技術(shù)人才（其中：技術(shù)4人，一級(jí)注冊(cè)建造師1人，二級(jí)1人，建筑結(jié)構(gòu)5人）；持員書的6人，持深圳市員書的4人。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、的知識(shí)、認(rèn)真的、負(fù)責(zé)的宗旨對(duì)待每一項(xiàng)任務(wù)，得到當(dāng)事各方一致的贊揚(yáng)和肯定。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)注意事項(xiàng)：
一、當(dāng)需對(duì)砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行材質(zhì)及有關(guān)耐久性檢測(cè)時(shí)，應(yīng)符合下列要求：
1砼強(qiáng)度的檢驗(yàn)宜采用取芯、超聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。
2砼構(gòu)件的老化可通過(guò)外觀狀況檢查，砼中性化測(cè)試和鋼筋銹蝕狀況等檢測(cè)確定。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行劣化砼巖相及化學(xué)分析，砼表層滲透性測(cè)定等。
3從砼構(gòu)件中截取的鋼筋力學(xué)性能和化學(xué)成份，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。
二、當(dāng)需對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鋼材性能檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.5條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結(jié)構(gòu)構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材為一批進(jìn)行檢驗(yàn)。
三、當(dāng)需對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行砌筑質(zhì)量和砌體強(qiáng)度檢測(cè)時(shí)，除應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.5條的規(guī)定執(zhí)行外，尚應(yīng)符合下列要求：
1砌體強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行砌體工程檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選擇適當(dāng)?shù)臋z測(cè)方法檢測(cè)。
2對(duì)于砌筑質(zhì)量明顯較差不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》G203要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)增加抽樣數(shù)量。
四、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的調(diào)查，除應(yīng)查閱有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的布置，調(diào)查該系統(tǒng)中圍護(hù)構(gòu)件和非承重墻體及其構(gòu)造連接的實(shí)際狀況、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響，以及圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能、老化損傷、破壞失效等情況。
五、對(duì)工業(yè)構(gòu)筑物的調(diào)查與檢測(cè)，可根據(jù)構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)布置和組成參照建筑物的規(guī)定進(jìn)行。
二、房屋承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)能力;
（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（3）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性。
（4）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行，為后續(xù)使用年限提供建議。
（5）作為營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)屋的安全性
（6）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行。
可靠性：
（同時(shí)包括安全性和使用性）
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行。
（1）正常使用情況下的房屋安全是在房屋只承受常規(guī)的活荷載（使用荷載、風(fēng)載、雪載）和固定荷載（房屋結(jié)構(gòu)自重）作用的情況下，根據(jù)房屋的損壞和受力的狀況，分析房屋的危險(xiǎn)程度，評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。的目的是確保房屋的使用安全，結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù)，適用的標(biāo)準(zhǔn)為《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99（2004年版）。其理論基礎(chǔ)為結(jié)構(gòu)力學(xué)和材料力學(xué)等力學(xué)基礎(chǔ)理論，以及相應(yīng)—磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和地基與基礎(chǔ)等基礎(chǔ)理論。《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》突出了危險(xiǎn)點(diǎn)（單個(gè)構(gòu)件的破壞）的概念，對(duì)未達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)的結(jié)構(gòu)狀態(tài)不做區(qū)分和判定，沒(méi)有與連接構(gòu)造和結(jié)構(gòu)整體連接在一起，沒(méi)有對(duì)各類結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施給出明確的要求，是孤立的。

房屋是人們工作和生活的場(chǎng)所，隨著社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑技術(shù)及工藝的提高和創(chuàng)新，房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造逐漸趨于多樣化和復(fù)雜化，房屋在使用 過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題（變形、裂縫和損壞等）也呈現(xiàn)出多種多樣的表現(xiàn)形式，人們?cè)趯?duì)這些問(wèn)題的研究過(guò)程中，逐漸了解和認(rèn)識(shí)了這些問(wèn)題產(chǎn)生的原因和結(jié) 果，房屋的行業(yè)也因此而產(chǎn)生和發(fā)展。上海鈞測(cè)檢測(cè)正是基于雄厚的檢測(cè)技術(shù)能力而為社會(huì)提供的檢測(cè)服務(wù)。 廠房沉降監(jiān)測(cè)工作不同于建筑領(lǐng)域里的其他行業(yè)（如：設(shè)計(jì)側(cè)重結(jié)構(gòu)計(jì)算和新規(guī)范的應(yīng)用；科研側(cè)重理論和專題研究；施工、質(zhì)檢和監(jiān)理側(cè)重施工中的質(zhì)量和 問(wèn)題的解決），是一門以工民建的基本理論和知識(shí)為基礎(chǔ)，要求從業(yè)技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和技術(shù)，兼通使用環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等 自然界對(duì)房屋的影響方式和結(jié)果，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、分析解決問(wèn)題和寫作表達(dá)的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識(shí)的一種綜合性的行業(yè)。房 屋技術(shù)人員要具有一定的房屋工作經(jīng)驗(yàn)，需要了解我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史和我國(guó)各年代各地區(qū)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和特性。由于需要的房 屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上百年前，房屋的損壞或裂縫產(chǎn)生和發(fā)展的過(guò)程我們不可能見到，我們見到的只是結(jié)果，對(duì) 于房屋損壞的原因只有經(jīng)過(guò)詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，根據(jù)損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時(shí)間，運(yùn)用我們掌握的理論知識(shí)和技術(shù)（有時(shí)需進(jìn)行工程檢 測(cè)），經(jīng)過(guò)仔細(xì)的研究、分析和計(jì)算后才能給出較準(zhǔn)確的結(jié)論。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測(cè)——房屋承重檢測(cè)過(guò)程：
1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及使用歷史等有關(guān)資料； 
2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測(cè)繪； 
3.抽樣檢測(cè)梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸； 
4.抽樣檢測(cè)典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度； 
5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，檢測(cè)混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測(cè)，含角點(diǎn)傾斜與基準(zhǔn)面相對(duì)高差測(cè)量； 
7.房屋完損狀況檢測(cè)，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
 8.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)； 
9.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的話提出抗震加固措施建議； 
11.提供包含以上內(nèi)容的廠房結(jié)構(gòu)安全報(bào)告
二、房屋承重檢測(cè)——撓度的檢驗(yàn)：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗(yàn)樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下判斷撓度指標(biāo)是否合格，還可以根據(jù)撓度增長(zhǎng)的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計(jì)算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實(shí)際檢驗(yàn)中因個(gè)人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計(jì)，而直接將在第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q計(jì)算為在標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗(yàn)值QS作用下樓板跨中短期撓度實(shí)測(cè)值a0t，導(dǎo)致a0t比實(shí)測(cè)值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下的跨中實(shí)測(cè)位移值求出，即第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q，而a0g在均布增加荷載時(shí)通過(guò)下列公式（2）計(jì)算
    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）
    GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）；
    Qb —樓板開裂前一級(jí)的外加荷載值（N）；
    a0b —樓板開裂前一級(jí)的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實(shí)測(cè)值（N）。
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