房屋安全性檢測：
通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋

本公司是全國房屋安全鑒定**會員單位，是廣東房屋安全鑒定**常務委員單位，是廣東**下屬的行政事業性單位，主要負責深圳市行政轄區內的房屋安全鑒定、房屋查勘、災害、糾紛及司法鑒定、房屋裝飾裝修安全性鑒定、房屋結構構件安全性檢測、危房處理建議，為房屋的安全提供技術鑒定**；同時深圳市**將查處違反《城市危險房屋管理規定》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》違法行為的權力委托給我中心行使出具權威有效的房屋安全檢測鑒定報告 辦學校需要做房屋抗震檢測鑒定 酒店賓館辦特行需要房屋結構檢測鑒定報告 以及辦房產證需要房屋結構檢測鑒定報告等等。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理

一、幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測報告實例：
⒈檢測程序
⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。
⑵地基基礎檢查
⑶上部結構及構件工作狀態檢測 ①建筑物的側向位移量測 ②構件裂縫檢測 ③構件變形檢測 ④承重墻體
⑷上部結構及構件的施工質量及性能檢測 ①構件截面尺寸量測 ②構件混凝土強度檢測 ③鋼筋配置檢測 ④砌筑砂漿抗壓強度 ⑤磚抗壓強度
⑸圍護系統及附屬結構使用功能檢查
⑹根據檢測數據并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現狀調查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。
⒉安全性鑒定評級的分級標準 根據現行標準《民用建筑性鑒定標準》（GB 50292-1999）的相關規定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應的處理要求如下：
Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有極少數一般構件應采取措施；
Bsu—安全性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數構件應采取措施；
Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數構件必須立即采取措施 Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。 根據結構布置情況，本工程劃分為一個鑒定單元，包含地基基礎、上部承重結構及圍護系統的承重部分三個子單元。
⒊抗震設防類別、設防標準及抗震鑒定程序 根據現行標準《程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008），程分為特殊設防類(簡稱甲類)、重點設防類(簡稱乙類)、標準設防類(簡稱丙類)和適度設防類(簡稱丁類) 等四個抗震設防類別。本工程作為幼兒園教學用房使用，根據《程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）的相關規定，其抗震設防類別確定為重點設防類，應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規定。同時，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。本工程抗震設防烈度為7度(0.10g)。 根據現行標準《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）的規定，后續使用年限30年的建筑，簡稱A類建筑；后續使用年限40年的建筑，簡稱B類建筑；后續使用年限50年的建筑，簡稱C類建筑。本工程已建成并投入使用，按后續使用年限為40年考慮，屬于B類建筑，應按《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）對B類建筑的要求進行抗震鑒定。 ⒋構件編號說明 構件編號說明：構件名稱中，Z表示柱，L表示梁，Q表示墻，首位數字代表樓層數(其中“W”表示屋面)，“-”后面的數字及字母表示構件所在的軸線。

二、幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測的主要內容：
主要檢測參數有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

三、幼兒園抗震安全檢測——房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法:
1當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;
2當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;
3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;
4當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。
房屋抗震加固：
抗震加固是指建筑物抗震能力不滿足現行或者今后部分年分內抵抗地震的要求，而對建筑采取的提高抗震能力的加固措施。
產業鏈： 抗震檢測鑒定、抗震加固設計、加固施工三大塊
檢測鑒定部分需要檢測資質，一般的房屋質量檢測站或者建筑科學院具有 加固設計，一般設計院都可以，但除了專業加固設計所，其他的很少有人做，麻煩 加固施工，需要"特種施工資質"。
房屋如何糾偏、平移;
房屋糾偏方法有：高壓注漿基礎隆起法、反壓頂升法、淘沙法、結構托換頂升法等。搬遷有基礎托換頂推法等。
不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結構剛度、地基與基礎情況

四、幼兒園抗震安全檢測——檢測鑒定機構的要求：
1、檢驗檢測機構應建立和保持應用評定測量不確定度的程序。應對計算和數據轉移進行系統和適當地檢查。當利用計算機或自動設備對檢驗檢測數據進行采集、處理、記錄、報告、存儲或檢索時，檢驗檢測機構應確保：
a) 對使用者開發的計算機軟件形成詳細文件，并確認軟件的適用性；
——相關硬件或軟件的定期再確認；
——相關硬件或軟件改變后的再確認；
——需要時，對軟件升級。
b) 建立和保持保護數據完整性和安全性的程序。這些程序應包括（但不限于）:數據輸入或采集、 數據存儲、數據轉移和數據的處理；
c) 維護計算機和自動設備以確保其功能正常，并提供保護檢驗檢測數據完整性所必需的環境和運行條件。
2、檢驗檢測機構應建立和保持需要對物質、材料、產品進行抽樣時，抽樣的計劃和程序。抽樣計劃和程序在抽樣的地點應能夠得到，抽樣計劃應根據適當的統計方法制定。抽樣過程應注意需要控制的因素，以確保檢驗檢測結果的有效性。當客戶對文件規定的抽樣程序有偏離、添加或刪節的要求時，這些要求應與相關抽樣資料予以詳細記錄，并納入包含檢驗檢測結果的所有文件中，同時告知相關人員。當抽樣作為檢驗檢測工作的一部分時，應有程序記錄與抽樣有關的資料和操作。
3、檢驗檢測機構應建立和保持對用于檢驗檢測樣品的運輸、接收、處置、保護、存儲、保留、清理的程序，包括保護樣品的完整性、保護檢驗檢測機構與客戶利益的規定。檢驗檢測機構應有樣品的標識系統。樣品在檢驗檢測的整個期間應保留該標識。標識系統的設計和使用，應確保樣品不會在實物上或記錄中和其他文件混淆。如果合適，標識系統應包含樣品群組的細分和樣品在檢驗檢測機構內外部的傳遞。在接收樣品時，應記錄樣品的異常情況或記錄對檢驗檢測方法的偏離。應避免樣品在存儲、處置、準備過程中出現退化、丟失、損壞，應遵守隨樣品提供的處理說明。當樣品需要存放或在規定的環境條件下養護時，應保持、監控和記錄這些條件。當樣品或其一部分需要安全保護時，應對存放和環境的安全作出安排，以保護該樣品或樣品有關部分處于安全狀態和完整性。
4、檢驗檢測機構應明確區分檢驗前過程、檢驗過程、檢驗后過程的要求。檢驗檢測機構應建立和保持監控檢驗檢測有效性的質量控制程序。通過分析質量控制的數據，當發現偏離預先判據時，應采取有計劃的措施來糾正出現的問題，并防止出現錯誤的結果。這種質量控制應有計劃并加以評審，可包括（但不限于）下列內容：
a) 定期使用有證標準物質進行監控和/或使用次級標準物質開展內部質量控制；
b) 參加檢驗檢測機構間的比對或能力驗證計劃；
c) 使用相同或不同方法進行重復檢驗檢測；
d) 對存留物品進行再檢驗檢測；
e) 分析一個樣品不同特性結果的相關性。
房屋損壞趨勢檢測：
通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。

其他類型檢測：
主要包括房屋結構構件受化學腐蝕所產生結構損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結構構件異常損壞的檢測；房屋遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。

http://m.cctmobile.cn