廠房竣工驗收報告——廠房竣工驗收檢測過程：
1． 對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5． 檢測混凝土中氯離子含量。
6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。
14． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。
廠房竣工驗收報告——關(guān)于房屋安全管理的方法
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時地進(jìn)行性鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設(shè)計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)屋性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開間、改變層高等，必須先進(jìn)行性鑒定，然后才能進(jìn)行改造。
5、其他內(nèi)容的專項鑒定。如對房屋進(jìn)行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
7、對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。

工程竣工驗收報告——工程竣工驗收檢測過程;
1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。
2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。
4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。
5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場荷載試驗。
6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。
7）檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
8）性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的度水平進(jìn)行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時，應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測。
工程竣工驗收報告——公司具備以下檢測鑒定能力：
一、主體結(jié)構(gòu)檢測及結(jié)構(gòu)鑒定項目
1、砼強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（回彈法、鉆芯法、后裝拔出法）
2、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（貫入法、回彈法）
3、鋼筋保護(hù)層厚度、直徑、位置檢測
4、樓板厚度及裂縫檢測
5、混凝土內(nèi)部缺陷檢測
6、后置埋件拉拔力檢測
7、結(jié)構(gòu)加固檢測
8、工業(yè)與民用建筑安全性、性鑒定
9、工業(yè)與民用建筑性評級、適修性評估
二、鋼結(jié)構(gòu)檢測項目
1、鋼結(jié)構(gòu)原材檢測
2、焊縫缺陷檢測
3、螺栓檢測
4、涂層厚度檢測
5、鋼網(wǎng)架變形檢測
三、見證取樣檢測項目
1、水泥物理力學(xué)性能檢驗
2、鋼筋（含焊接與機(jī)械連接）力學(xué)性能檢驗
3、砂、石常規(guī)檢驗
4、混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗
5、簡易土工試驗
6、混凝土摻加劑檢驗
7、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具檢驗
8、瀝青、瀝青混合料檢驗。
本公司對檢測報告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、性負(fù)責(zé)。鑒定結(jié)論明確，能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧（或舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、門診等不同用途的承載能力標(biāo)準(zhǔn)”教育局有明確規(guī)定 民辦學(xué)校幼兒園必須提供房屋安全鑒定報告相關(guān)備案手續(xù) ；報告的審核人是，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人，承擔(dān)報告的法律責(zé)任。公司具備以下檢測能力：力學(xué)檢測、防水堵漏、鋼結(jié)構(gòu)制作、應(yīng)力測試、金相檢測、地基處理、濾板密封料、鹽霧試驗驗、結(jié)構(gòu)加固、BY灌漿料、涂料檢測、司法鑒定、見證取樣檢測、房屋安全鑒定、高溫冶煉設(shè)備檢修、房屋檢測、網(wǎng)吧、KTV檢測、健身房、幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測 、及樓板加固、鋼材化學(xué)分析、壓力容器檢測、壓力容器安裝維修、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、工程竣工驗收報告——目前我國建筑程竣工驗收中存在的問題
　　1.單位對建筑程竣工驗收的力度不夠
　　從目前我國的一些程來看，許多建筑施工單位本身對于程的主觀意識就很差，再加上一些施工單位為了降低施工成本，就采取減少程方面的投資，使用一些質(zhì)量不合格的程產(chǎn)品等做法。，單位對程質(zhì)量好壞的興趣遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公安消防部門一紙驗收合格的意見書，正是由于單位主觀上對于程的不重視，致使單位對施工單位在程上出現(xiàn)的問題不一一指出，只是為了應(yīng)付程的竣工驗收，加之公安消防部門與施工單位共同隱瞞應(yīng)付，使得有些程中存有火災(zāi)隱患。
　　2.設(shè)計單位對建筑消防設(shè)計的忽略
　　在工程的設(shè)計階段，一些設(shè)計單位在設(shè)計時嚴(yán)格按照規(guī)定的消防法律法規(guī)和工程的防火技術(shù)規(guī)范設(shè)計，但是由于單位對程的忽視及對其的投資較少，再加上建筑市場的激烈競爭，設(shè)計者為了迎合單位，在設(shè)計中忽視了對程的設(shè)計，在設(shè)計圖紙的程審核過程中隱瞞實(shí)際情況，使工程在實(shí)際施工中因為無法達(dá)到客觀情況，使得程中存在消防缺陷而無法通過驗收。
　　3.施工單位不按消防驗收規(guī)范施工
　　在工程施工階段，有些施工單位不按照設(shè)計圖紙和消防驗收規(guī)范施工，偷工減料，隨意的降低標(biāo)準(zhǔn)，有的甚至為了迎合業(yè)主，直接不按照施工規(guī)范進(jìn)行違規(guī)操作，從而導(dǎo)致建筑消防系統(tǒng)安裝施工不合格，達(dá)不到防火要求。除此之外，施工人員不經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)倉促上陣，對消防產(chǎn)品及施工布線等安裝知識了解甚少，施工作業(yè)中，不遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常發(fā)生接線混亂，安裝位置不準(zhǔn)等問題，導(dǎo)致系統(tǒng)不能開通。
二、工程竣工驗收報告——施工影響所帶來的房屋裂縫的特點(diǎn)
　　房屋施工過程中對周圍的環(huán)境以及建筑物所帶來的烈風(fēng)影響主要有兩種，一種是振動裂縫一種是沉降裂縫，其主要的特點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個方面：
　　（一）沉降裂縫的特征
　　其裂縫往往會隨著不均勻量的擴(kuò)大而進(jìn)一步增大，在地基的變形逐漸趨于穩(wěn)定之后，其裂縫就不會在發(fā)生任何變化。所出現(xiàn)的裂縫也主要是豎向的裂縫以及傾斜方向的裂縫比較多，其位置也大多在房屋的下部分。傾斜裂縫的走向也往往是從沉降狀況比較小的一遍慢慢向沉降幅度比較大的一邊發(fā)展，要是影響到的房屋其剛度還比較完善的時候，整個房屋就會出現(xiàn)整體性的傾斜。
　　（二）振動裂縫的特征
　　建筑物在施工的過程總由于存在運(yùn)輸車進(jìn)過發(fā)生的振動聲、錘擊聲以及爆破發(fā)生的聲音，這樣就會使得墻面出現(xiàn)相應(yīng)的裂縫。這種狀況下所出現(xiàn)的裂縫大多是一些不規(guī)則的形狀，如果出現(xiàn)的振動比較強(qiáng)烈的話，其裂縫的形狀就像是地震發(fā)生之后帶來的影響。大量的實(shí)踐調(diào)查表明，房屋的裂縫一般都不會呈現(xiàn)一種單一的特點(diǎn)，大多數(shù)是很多種裂縫的混合形式，這樣就會給裂縫形成原因的鑒定帶來比較大的困難。
　　三、減少新建房屋對周邊建筑影響的策略
　　（一）采取爭取的防護(hù)措施以及施工方法
　　采取正確的、合理的施工防護(hù)措施以及相應(yīng)的施工方案能夠從根本上**新建筑物對周邊建筑的影響降到，進(jìn)行施工之前就應(yīng)當(dāng)對周邊的實(shí)際情況進(jìn)行檢測以及勘察，依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況采取的、有針對性的施工方案。
　　（二）設(shè)置預(yù)警體系，對周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測
　　當(dāng)前我國很多的建筑公司以及相應(yīng)的施工地周圍的居民都還沒有足夠的安全意識，施工之前并沒有對施工的可行性以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況進(jìn)行仔細(xì)的勘察，樣就會使得在施工的過程中很容易出現(xiàn)一些房屋破壞或者其他方面的矛盾，而再聘請相應(yīng)的機(jī)構(gòu)對房屋的安全作出進(jìn)一步堅定。這樣就會對房屋的機(jī)構(gòu)帶來很壞的影響。在進(jìn)行施工之前就應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行保全鑒定，就是在房屋出現(xiàn)一定的影響之前，就應(yīng)當(dāng)對房屋的狀況進(jìn)行仔細(xì)的檢查，要是發(fā)現(xiàn)異常狀況應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行通報，另外對于那些還沒有影響到房屋安全的裂縫等都應(yīng)當(dāng)做出登記，設(shè)置預(yù)警機(jī)制對周邊的建筑變性狀況做出觀測。
三、工程竣工驗收報告——針對影響工業(yè)廠房施工質(zhì)量的精細(xì)化管理
　　影響工業(yè)廠房施工質(zhì)量的重要因素包括施工人員、施工材料、施工機(jī)械、施工技術(shù)、施工環(huán)境等。施工企業(yè)必須圍繞上述幾點(diǎn)制定現(xiàn)代化的質(zhì)量管理方案，以此提高施工質(zhì)量管理效果。施工人員貫穿于整個工程，是施工過程的主體，進(jìn)行管理時重點(diǎn)是提高他們的質(zhì)量意識和個人素質(zhì)，從、思想、業(yè)務(wù)和身體等多方面素質(zhì)綜合管理；在進(jìn)行施工材料管理時，首先要結(jié)合設(shè)計圖紙，制作出一份詳細(xì)而準(zhǔn)確的物資采購總體計劃，對施工材料市場價格的進(jìn)行調(diào)研。同時采購的材料必須通過人員、工長、總工、項目經(jīng)理等層層驗收，為工程的安全奠定基礎(chǔ)。在施工過程中，要從細(xì)處入手，切實(shí)發(fā)揮層層負(fù)責(zé)的原則，各施其職，互相監(jiān)督。注重對施工工序?qū)徍私唤拥墓芾恚鞔_交接數(shù)量與質(zhì)量的核實(shí)，**每一道供需的施工質(zhì)量都符合設(shè)計要求。施工過程中還要加強(qiáng)對人員設(shè)備操作的管理，以施工前的強(qiáng)化培訓(xùn)為基礎(chǔ)、施工過程中的嚴(yán)格監(jiān)督與管理為重點(diǎn)，避免設(shè)備操作造成的質(zhì)量問題、避免設(shè)備操作安全事故的發(fā)生，以此降低工業(yè)廠房施工故障成本。通過對上述方面的嚴(yán)格管理有效避免傳統(tǒng)粗放型施工管理存在的不足，提高工程施工管理效果。的進(jìn)度控制按網(wǎng)絡(luò)計劃圖，按照項目進(jìn)度計劃的不同確定項目關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，確定網(wǎng)絡(luò)計劃目標(biāo)，對項目的任務(wù)、實(shí)施條件、施工圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、定額、規(guī)程制度、資源需求和供應(yīng)情況和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，確定項目實(shí)施程序和方法，預(yù)測在施工過程中可能出現(xiàn)的交叉施工影響，分析各個施工過程中工作內(nèi)容的時差利用情況，在不影響整體工程進(jìn)度的情況下，確定項目里程碑事件和里程碑事件完成時間，確定重要的技術(shù)政策和組織原則，建立項目管理的組織結(jié)構(gòu)圖。
工程竣工驗收報告——什么是房屋主體結(jié)構(gòu)：
主體結(jié)構(gòu)是基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)體系，它和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是工程安全使用的基礎(chǔ)，是工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、的載體和重要組成部分。
它的基本功能包括三部分:
一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能;
二是附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;
三是與地基基礎(chǔ)地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系，和諧地工作以共同維護(hù)工程整體安全和使用安全。
工程竣工驗收報告——常見問題：
一、測距尺寸錯誤
1. 傾斜、沉降的高度和間距測出來不一定是整數(shù)，報告經(jīng)常出現(xiàn)如“7000mm”等數(shù)據(jù)，多數(shù)是“7003mm”等實(shí)測數(shù)據(jù)。
2. 鋼板的厚度，小數(shù)點(diǎn)后應(yīng)保留2位，但是報告里有保留1位的，甚至還有整數(shù)的。
3. 沉降觀測中，選個參照點(diǎn)后，后面的測點(diǎn)通常正負(fù)都有的，而不是每個報告都清一色的正；沉降差是值，應(yīng)無正負(fù)。
4. 撓度計算應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，4m以下的構(gòu)件測3個點(diǎn)，4m以上的構(gòu)件測5個點(diǎn)。
二、報告前后不統(tǒng)一
1. 撓度的測量，項目負(fù)責(zé)人竟然把測的點(diǎn)都給改了，基本的原則都沒有。
2. 完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。
3. 報告里房屋名稱前后不對應(yīng)，檢測時間和現(xiàn)場測量時間不對應(yīng)，材料強(qiáng)度檢測結(jié)果前后不對應(yīng)，沉降、傾斜檢測結(jié)果計算有誤以及前后不對應(yīng)。
4. 同樣模版的報告，不同項目負(fù)責(zé)人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執(zhí)行。
5. 一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現(xiàn)了。
三、原始資料問題
1. 原始資料編寫距離、厚度等數(shù)據(jù)。
2. 混凝土強(qiáng)度等原始資料應(yīng)寫明構(gòu)件名稱，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫。
3. 原始數(shù)據(jù)應(yīng)是真實(shí)測量的數(shù)據(jù)，請注意數(shù)據(jù)的真?zhèn)涡浴?br>4. 當(dāng)把審核單拿回修改時，需在審核單上修改一欄寫清修改回復(fù)，如沒有修改的，需寫明原因。
既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié) 構(gòu)安全性的檢測與評估， 一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測， 裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提 出必要的加固處理建議。隨著我國部分房屋建筑使用年限接近設(shè)計期限,或者說結(jié)構(gòu)進(jìn)入老化階段,結(jié)構(gòu)的健康狀況和安全性評估逐步引起人們的關(guān)注。現(xiàn)代測試技術(shù)和計算機(jī)信息處理方法 的結(jié)合,結(jié)構(gòu)工程損傷檢測方法、技術(shù)的規(guī)范化和科學(xué)化,基于時域和頻域分析的結(jié)構(gòu)參數(shù)辨識理論和技術(shù)、人工智能技術(shù)和系統(tǒng)也開始應(yīng)用于結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測和評估。本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實(shí)的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計院、廣東省工業(yè)程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。
一、工程竣工驗收報告——房屋結(jié)構(gòu)性裂縫
結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時有意義，檢測以及加固前措施選擇時也應(yīng)該引起重視。
1 可能會造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
①沖切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。
②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強(qiáng)度檢測，發(fā)生部位如果設(shè)計設(shè)置抗剪附加鋼筋應(yīng)對鋼筋實(shí)際布置情況進(jìn)行檢查。
③梁的受壓一側(cè)的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩部位有可能是受壓區(qū)混凝土達(dá)到極限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在超筋梁。形成超筋這種情況的可能有設(shè)計不當(dāng)、混凝土強(qiáng)度過小、幾何尺寸過小（尤其是高度）或混凝土品質(zhì)過差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上述各種因素的影響。
④受壓構(gòu)件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近極限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴(yán)重狀態(tài)。檢測加固前應(yīng)當(dāng)采取必要的支撐措施，這類措施應(yīng)當(dāng)結(jié)合軸向力驗算制定。前期若需強(qiáng)度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應(yīng)當(dāng)經(jīng)驗算后在位置做，在同批次、同等級的其他構(gòu)件上取芯。這類裂縫的檢測處理應(yīng)當(dāng)與原設(shè)計單位分工合作，若委托中指明由檢測方單獨(dú)做，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄結(jié)構(gòu)的實(shí)際荷載情況和已完成情況，按照實(shí)際情況建模驗算。
⑤鋼筋粘結(jié)力喪失造成的裂縫：結(jié)構(gòu)設(shè)計中經(jīng)常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側(cè)邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
⑥預(yù)應(yīng)力大梁預(yù)應(yīng)力錨固實(shí)效造成的裂縫：與預(yù)應(yīng)力喪失同時出現(xiàn)，一旦發(fā)生梁上會同時出現(xiàn)多道深入受壓區(qū)的彎曲裂縫。遇此情況應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)支撐，支撐應(yīng)當(dāng)盡量施加反頂應(yīng)力，重新張拉錨固裂縫自然閉合。
⑦扭轉(zhuǎn)造成的裂縫：承受扭矩的構(gòu)件沿表面的螺旋形斜裂縫，明顯承受扭矩的構(gòu)件一般都有抗扭驗算，出現(xiàn)這種情況的可能性不大。
二、工程竣工驗收報告——房屋安全檢測鑒定的內(nèi)容：
1、房屋安全性鑒定的內(nèi)容
1.1房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復(fù)查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時為了保證房屋的正常使用和生命財產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當(dāng)重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。
1.2房屋的危險程度鑒定（即危房鑒定）。對那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進(jìn)一步檢查檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。
1.3房屋的安全性評價。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內(nèi)容是以度、完損等級和危險程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。
1.4需改變使用功能的結(jié)構(gòu)安全度鑒定。凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應(yīng)視舊房的結(jié)構(gòu)牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負(fù)荷或拆改結(jié)構(gòu)而影響安全，鑒別在改變用途前其結(jié)構(gòu)能否滿足新的使用功能要求。
1.5舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定。
1.6相鄰房屋間影響程度的技術(shù)鑒定。新建房屋施工（如打樁、開挖、排水等）對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應(yīng)對房屋自身的影響程度作出鑒定。
1.7其他技術(shù)鑒定。如工程發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。
三、工程竣工驗收報告——本公司具備以下檢測鑒定能力：
1.建筑結(jié)構(gòu)性鑒定；
2建筑物大修前的全面檢查；
3重要建筑物的定期檢查；
4建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定：
5危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
8使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
9正常使用性鑒定：
10建筑物日常維護(hù)的檢查；
11建筑物使用功能的鑒定；
12建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計：
14自然災(zāi)害損壞房屋鑒定：如風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)等。
15租賃房屋前的建筑結(jié)構(gòu)安全檢查。房屋增層、改建前的鑒定。
16房屋抗震鑒定：如學(xué)校房屋抗震鑒定。
工程竣工驗收報告——經(jīng)過廠房驗收安全檢測之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房驗收安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，廠房結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計是有承重標(biāo)準(zhǔn)的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應(yīng)符合設(shè)計要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進(jìn)行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設(shè)備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。
工程竣工驗收報告——矩形、T形和I形截面的受彎構(gòu)件，其受剪截面應(yīng)符合下列條件：
當(dāng)hw/b≤4時
V≤0.25βcfcbh0(7.5.1-1)
當(dāng)hw/b≥6時
V≤0.2βcfcbh0(7.5.1-2)
當(dāng)4＜hw/b＜6時，按線性內(nèi)插法確定。
式中
V－－構(gòu)件斜截面上的剪力設(shè)計值；
βc－－混凝土強(qiáng)度影響系數(shù)：當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級不超過C50時，取βc=1.0；當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級為C80時，取βc=0.8；其間按線性內(nèi)插法確定；
fc－－混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計值，按本規(guī)范表4.1.4采用；
b－－矩形截面的寬度，T形截面或I形截面的腹板寬度；
h0－－截面的有效高度；
hw－－截面的腹板高度：對矩形截面，取有效高度；對T形截面，取有效高度減去翼緣高度；對I形截面，取腹板凈高。
注：
1對T形或I形截面的簡支受彎構(gòu)件，當(dāng)有實(shí)踐經(jīng)驗時，公式(7.5.1-1)中的系數(shù)可改用0.3；
2對受拉邊傾斜的構(gòu)件，當(dāng)有實(shí)踐經(jīng)驗時，其受剪截面的控制條件可適當(dāng)放寬。

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