本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質量檢測等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省工業(yè)程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經濟、專業(yè)的服務我公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。目前，擁有、多名工程師、注冊程師、一級、助理工程師等一批專業(yè)技術過硬的檢測團隊，主要技術部門有地基基礎檢測部、結構工程檢測部、節(jié)能檢測部、房屋鑒定部、建材檢測部，擁有檢測各專項先進的儀器設備。并獲得中國實驗室國家認可**的認可證書。至此，深圳地區(qū)獲得資質項目較為齊全的為數不多的工程質量檢測機構之一。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：-，李經理

一、屋面光伏承重檢測——屋面光伏承重檢測鑒定基礎知識：
屋頂光伏電站作為分布式光伏發(fā)電的主力軍之一，備受制造企業(yè)青睞，閑置的廠房屋頂再次被利用起來?？吹椒植际焦夥袌龅募t利，許多居民也蠢蠢欲動，欲償償鮮，建立家用屋頂光伏電站。首先查《建筑結構荷載規(guī)范》，在有特殊設備的情況下還要自己手算，比如你知道一臺機器的重量是一噸，擺放的面積是10平米，那就是1000/10=100kg/m2按重力加速度=10來考慮就是1KN/m2,把這1KN/m2按活荷載考慮，則布置機器的那個房間就應按照規(guī)范查到的標準活荷載+1KN/m2來計算，一般民房的樓面活荷載為2KN/m2，所以你計算的活荷載應該按3KN/m2計算 家用屋頂光伏電站時，如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽能電站設備的重量是怎么計算?這是電站設計之初必須要慎重考慮的問題。
下面我們來舉例說明：一個3KW的家用屋頂太陽能電站，需要150W的太陽能電池板20塊，太陽能電池板的重量為240kg，支架、水泥方磚重量約在210kg，支架占地面積為15平米，以這個標準計算出太陽能電站設備對屋頂的壓力為30kg/平米。家用屋頂一般承重都超過30KG，因此，在上面安裝光伏板是沒有多大問題的。地面光伏電站的參與者主要是專業(yè)的能源投資企業(yè)； 分布式光伏則利益相關方眾多，不僅有大量不專業(yè)的投資企業(yè)，項目往往在更不專業(yè)的用電戶屋頂上。 要實現“全民光伏”，必須同時進行“全民光伏科普”，否則“不專業(yè)”就是一個大坑。之前，在《如何**戶用光伏項目的收益》提到，在光伏走向千家萬戶的同時，出現很多極不專業(yè)性現象，以及大量常識性錯誤。比如，在屋頂光伏曬辣椒和蘿卜干。

二、屋面光伏承重檢測——房屋結構的安全性綜合鑒定評級
一、 一般規(guī)定
1、房屋整體結構的安全性綜合鑒定評級，應根據其地基基 礎和上部承重結構的安全性等級，結合與房屋整體結構安全有關的周邊鄰近地下工程的影響進行評級。
2、房屋整體結構的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。
二、等級劃分
房屋整體結構的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和d級（整體危險）房屋四個等級。
１a級（安全）房屋：整體結構安全，無犮、犱級構件，房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。
２b級（有缺陷）房屋：整體結構安全，無犱級主要承重構件，房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。
３c級（局部危險）房屋：部分結構構件承載力不能滿足正常使用要求，局部結構出現險情，有局部倒塌破壞的可能。
４d級（整體危險）房屋：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，有隨時倒塌破壞的可能。
三、綜合鑒定評級原則和處理意見
1、房屋整體結構的安全性等級，應根據本標準第７章的地 基基礎和上部承重結構的評定結果，按其中較低等級進行評定：
１a級（安全）房屋：上部結構和地基基礎均為ｂ級。
２b級（有缺陷）房屋：上部結構為ｂ級樓層，或地基基 礎為ｂ級，雖不會造成房屋結構整個或局部破壞，但有缺陷。
３c級（局部危險）房屋：上部結構為ｂ級樓層；或地基 基礎為ｂ級。
４d級（整體危險）房屋：上部結構為ｂ級樓層；或地基 基礎為ｂ級。
四、房屋整體結構的安全性等級，應結合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結構的安全性等級評定結果進行修正：
１房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。
２房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。
３處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內，且地基土質較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護措施不夠，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。

三、本公司承接以下全國業(yè)務范圍：
1、施工周邊房屋安全鑒定
2、房屋結構安全性鑒定
3、房屋抗震鑒定
4、營業(yè)性建筑開業(yè)前、年審鑒定
5、建筑物年代鑒定、后續(xù)使用年限鑒定
6、危房鑒定
7、“五無”工程鑒定
8、房屋加層或擴建的鑒定
9、房屋租賃前鑒定
10、房屋裝飾裝修質量及室內環(huán)境安全性鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、受損后的結構安全性鑒定（火災后、汽車撞擊后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗房服務
14、廣告牌結構安全鑒定
15、玻璃幕墻結構安全鑒定

四、屋面光伏承重檢測——屋面光伏承重檢測鑒定相關知識：
目前彩鋼屋面多為坡屋面，常見的坡度為10%和5%。屋面板為壓型鋼板或壓型夾芯板，下部為檁條，檁條搭設在門式剛架等主要支撐結構上。在國內，此種類型的屋面安裝光伏電站實例較多。對于此種屋面，光伏組件可沿屋面坡度平行鋪設，也可以設計成一定傾角的方式布置。上部支架可通過不同的連接件、緊固件與屋面承重結構連接。常見的彩鋼板屋面的主要形式有：直立鎖邊型、角馳型、卡口型、明釘型等。彩鋼屋面光伏發(fā)電項目屬于對已有建筑物彩鋼屋面的改造項目，因而建筑物的屋面形式、建筑物的結構形式、光伏陣列的布置形式及光伏組件本身的形式，以上條件的多樣性決定了屋面光伏支架的形式多種多樣。屋面的形式及建筑物的結構形式對光伏支架的工程造價影響較大。一般來說，屋面的防水等級越高，屋面防水層不外露，屋面的活荷載越大及建筑物整體結構較好、承載能力較強的屋面，光伏支架的工程造價越低，反之，工程造價越高。
彩鋼瓦屋面電站設計方案中有幾個重要的注意事項：
一、明確光伏組件的形式及鋪設方式，清楚原有建筑物的屋面形式。
二、清楚原有建筑物的結構形式并對主要結構受力構件進行核算。
三、根據原有建筑物的屋面形式、結構形式、光伏陣列的布置形式、光伏組件本身的形式、結構核算結果及可能的施工措施等多項條件，給出各種可行的支架布置方案，確定優(yōu)的布置方式。
四、屋面光伏電站項目有其施工上的特殊性，綜合考慮現場施工條件，選擇合適的施工工藝，并給出施工中的注意事項、施工保護劑安全施工措施等。
本公司堅持“團結拼搏、銳意進取、嚴謹求實、艱苦奮斗的”的企業(yè)作風，不斷開拓創(chuàng)新，依靠雄厚的實力、科學的管理和優(yōu)質服務，堅持“誠信求實、服務社會、信譽、用戶至上”的企業(yè)宗旨。根據現代企業(yè)管理模式進行動作。按省、市建委和甲方單位以及環(huán)保部門要求，文明施工、質量跟蹤、終身負責，使公司一直保持零事故的硬性指標。近年來，公司出色的完成了千余項煙囪美化、新建、防腐、安裝、拆除工程。在以上工程的施工中，均以合理的報價、先進的機械設備、出色的施工工藝、安全快捷的優(yōu)質服務，贏得了社會各界和廣大客戶的高度贊譽。公司董事長攜全體人員熱忱期待與社會各界朋友真誠合作，用我們的智慧與熱情提供更完美的服務，與您攜手共創(chuàng)輝煌！深圳市中測建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理

一、屋面光伏承重檢測——主要檢測內容方法及詳細操作
1 結構體系布置及軸線尺寸復核
現場對照設計圖紙對廠房的結構體系布置、節(jié)點構造進行校核，采用全站儀對廠房定位軸線進行測量，對柱間尺寸進行抽測。
2 主要受力構件幾何尺寸復核
結合現場檢測條件，采用鋼直尺、測距儀及測厚儀等儀器分別對廠房主要受力構件，如：鋼柱、鋼梁等的幾何尺寸復核，各類構件抽查數量不少于5個。
3廠房整體變形檢測
對廠房柱相對沉降、吊車梁軌道平整度以及吊車梁軌道間間距進行測量，以推斷廠房基礎是否存在明顯靜載缺陷。檢測數量為：廠房柱相對沉降檢測數量為廠房柱全部柱子，吊車梁軌道平整度及吊車梁軌道間間距為15米取一個點進行測量。
4 構件的整體變形與局部變形
對廠房各類構件的變形進行普察，并采用經緯儀、激光定位儀或全站儀對其中有明顯變形的構件進行檢測。如無明顯變形構件，則抽樣檢測廠房鋼梁撓度、以及柱的彎曲度等。抽測數量為同種類型構件不少于5根。
5 構件節(jié)點損傷與缺陷檢測
全數排查廠房結構構件與節(jié)點的損傷與缺陷，包括板材的裂紋、銹蝕程度、形狀偏差及其他影響構件傳力或承載的缺陷。同時，還包括對構件與節(jié)點表面涂層現狀的檢測，著重檢查構件及連接處容易積灰、積水的部位、干濕交替影響部位以及隱蔽部位。損傷情況列于現場照片。
6 螺栓節(jié)點及柱腳支座檢測
首先對螺栓連接節(jié)點進行普查檢測，重點檢查螺栓節(jié)點是否存在螺栓斷裂、松動、脫落、螺桿彎曲，對螺栓外露絲數、連接零件是否齊全以及螺栓連接節(jié)點的銹蝕程度進行檢測。然后對相同類型的螺栓球節(jié)點抽樣檢測，同類型抽檢個數不少于5個。
對柱腳支座進行全數檢查，檢查支座的板件變形開裂及銹蝕情況。
7 焊縫節(jié)點檢測
采用目測法進行焊縫外觀質量排查，并輔以無損探傷法詳細檢測焊縫內部缺陷。
8 涂層情況檢測
采用目測法對廠房主要構件進行涂層普查檢測，并記錄涂層脫落處具體部位，輔以照片進行說明。
9 安全性計算
根據現場調查的荷載情況及檢測得到的實際數據，以構件實際有效截面以及構件的實際變形狀況，建立廠房計算模型，采用有限元方法進行結構的安全性計算。結構計算內容如下：
1) 結構的應力及變形驗算；
2) 吊車梁驗算；
3) 廠房檁條驗算；
4) 柱間支撐驗算；
5) 吊車梁上翼緣與廠房柱連接板驗算；
6) 主要連接節(jié)點驗算
6 提交報告的主要內容

二、屋面光伏承重檢測——什么是光伏一體化屋面：
(1)建立了光伏一體化屋面的標準單晶硅光伏組件支撐框架的有限元計算模型,分析了支撐框架在恒載、活載作用下的應力和位移。
(2)研究了框架梁截面尺寸、框架支柱截面尺寸、支柱高度和支柱約束等因素對溫度應力和變形的影響,提出了改善溫度應力的措施。通過單獨荷載作用與荷載和溫度共同作用的對比,得到不同溫差下的溫度應力占總應力的比例。
(3)對框架柱與屋面預埋件連接節(jié)點進行了非線性分析,引入混凝土和鋼材的材料非線性,模擬了由溫度效應引起的預埋件受彎剪共同作用,以及預埋件與混凝土連接的粘結效應。研究結果表明：支柱截面的大小,約束和支柱高度都對溫度應力有不同程度的影響；
整體尺寸較大時溫度應力不容忽視,甚至有可能超過荷載作用；在框架梁和框架柱連接處開橢圓孔釋放位移約束可有效降低溫度應力；光伏支撐框架與屋頂預埋件的連接在溫度效應下有可能發(fā)生破壞,設計時應進行承載力驗算。研究成果為光伏一體化屋面規(guī)程的制定打下了基礎,對光伏一體化屋面支撐框架的設計有參考價值。
首先，一定要進行房屋安全檢測。使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。主要通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

三、屋面光伏承重檢測——屋面光伏承重檢測報告需要包含哪些內容：
（1）工程概況
（2）檢測與評估依據
（3）檢測內容、目的與范圍
（4）結構體系復核結果
（5）結構材性檢測結果
（6）結構尺寸與變形檢測結果
（7）結構損傷狀況檢測結果
（8）結構安全性與正常使用驗算與評定
（9）檢測結論與建議：根據現場檢測及結構驗算結果給出廠房現狀的評價，并對后期的使用提出合理性建議。
（10）附件（主要包括現場照片、計算模型與分析結果圖等）

四、屋面光伏承重檢測——實驗室應有與其從事檢測和/或校準活動相適應的專業(yè)技術人員和管理人員。實驗室應使用正式人員或合同制人員。
使用合同制人員及其他的技術人員及關鍵支持人員時，實驗室應確保這些人員勝任工作且受到監(jiān)督，并按照實驗室管理體系要求工作。
1、對所有從事抽樣、檢測和/或校準、簽發(fā)檢測/校準報告以及操作設備等工作的人員，應按要求根據相應的教育、培訓、經驗和/或可證明的技能進行資格確認并持證上崗。從事特殊產品的檢測和/或校準活動的實驗室，其專業(yè)技術人員和管理人員還應符合相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定要求。
2、實驗室應確定培訓需求，建立并保持人員培訓程序和計劃。實驗室人員應經過與其承擔的任務相適應的教育、培訓，并有相應的技術知識和經驗。
3、使用培訓中的人員時，應對其進行適當的監(jiān)督。
4、實驗室應保存人員的資格、培訓、技能和經歷等的檔案。
5、實驗室技術主管、授權簽字人應具有工程師以上（含工程師）技術職稱，熟悉業(yè)務，經考核合格。
6、依法設置和依法授權的質量監(jiān)督檢驗機構，其授權簽字人應具有工程師以上（含工程師）技術職稱，熟悉業(yè)務，在本專業(yè)領域從業(yè)3年以上。
工業(yè)園區(qū)是未來一個時期我國分布式光伏發(fā)電技術的重點發(fā)展區(qū)域，具有良好的發(fā)展前景。而相當數量的光伏系統(tǒng)需要在已建成的工業(yè)廠房上進行安裝，因此屋面的承載能力評估成為發(fā)展分布式光伏的首要工作。我公司是經批準的權威的第三方公正性綜合資質類檢測機構，是廣東省一家具有較高市場知名度和信譽的權威檢測單位。本公司現已獲得CMA計量認證和工程綜合類甲級資質。我公司下設地基基礎檢測室、主體結構檢測室、建筑材料檢測室、鋼結構檢測室、節(jié)能檢測室、道橋檢測室、建筑幕墻檢測室及室內環(huán)境檢測室等。擁有各類國內外先進檢測設備500多臺（套）。承接：結構安全性檢測鑒定，建筑安全性能檢測，廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告，鋼結構檢測鑒定，學?？拐饳z測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前安全檢測鑒定，承載力檢測，火災后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定；等等。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理

一、屋面光伏承重檢測——分布式光伏發(fā)電作為一種新型的發(fā)電和用電模式，具有就近發(fā)電、就近并網、就近轉換、就近使用的特點，近年來得到世界各國廣泛的關注和推廣。
截至2010年底，全球分布式光伏發(fā)電累計裝機容量為23.4GW，占同期光伏發(fā)電系統(tǒng)累計裝機容量的66.8%，可見從世界范圍內來看分布式發(fā)電是光伏應用的主流。因此，我國政府近年來已將分布式光伏發(fā)電作為發(fā)展清潔能源、化解過剩產能和應對大氣污染的重要手段，不斷出臺新政策鼓勵推廣。 目前，分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)一般安裝于建筑屋面，而工業(yè)廠房建筑大多是比較低矮、平整的廠房，用電需求大且電價高，于是成為大規(guī)模推廣分布式光伏發(fā)電的可以選擇]場所。截至2006年底，我國擁有各類經濟開發(fā)區(qū)1568個（含高新區(qū)、工業(yè)園等），規(guī)劃面積9949km2[2]，建筑密度取29.28%（以2012年高級開發(fā)區(qū)調查結果為例），則可用于安裝光伏系統(tǒng)的工業(yè)屋頂面積約達3000 km2，以每kw光伏陣列占地約10㎡計算，則裝機容量可達到300GW，市場前景非常廣闊。 另一方面，我國分布式光伏發(fā)電的施工標準并不統(tǒng)一，針對不同類型屋面的承載能力評估不足，導致已建成的光伏項目運行質量堪憂。

二、屋面光伏承重檢測——太陽能光伏建筑一體化
光伏建筑一體化絕不是簡單的光伏與建筑物的疊加，而是使光伏系統(tǒng)成為建筑物有機組成的一部分。其中關鍵的是光伏系統(tǒng)與建筑物無論是在設計上，還是在施工和制作以及安裝上都要一體化，并在建筑完成后同時使用，后期經營管理要同步實施。并且作為建筑領域的新系統(tǒng)，光伏建筑一體化使得建筑物不僅具有傳統(tǒng)建筑物的外圍護的功能，而且還具有能產生能源供給建筑使用的功能，能滿足節(jié)能、環(huán)保、安全、美觀和經濟實用的總體要求。
1、 鋼構件尺寸與偏差
2、 鋼構件缺陷、損傷與變形
3、 鋼結構防腐涂料涂層厚度
4、 鋼結構防火涂料涂層厚度
5、 鋼梁跨中垂直度及側向彎曲矢高測量
6、 鋼構件傾斜
7、 鋼構件銹蝕
8、 鋼網架結構撓度
9、 鋼網架構件壁厚減薄量
10、鋼焊縫外觀質量檢測
11、焊縫質量超聲波探傷
12、焊縫質量滲透探傷
13、金屬板材超聲波探傷
14、高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數
15、扭剪型高強度螺栓連接副預拉力
16、結構承載力鑒定

三、屋面光伏承重檢測——屋頂光伏系統(tǒng)分類：
一、傾斜屋頂光伏系統(tǒng)
在傾斜屋頂上安裝光伏系統(tǒng)主要有兩種形式：一類是在屋頂上安裝支架，將光伏組件鋪設在支架上。這種系統(tǒng)通常要在屋頂上預埋固定件，如螺栓，并將支架通過連接件與螺栓固定。在安裝的過程中要調整好組件的位置以保證整個屋面平整、美觀。這類系統(tǒng)在安裝時要注意支架與屋頂之間要預留一定的距離，保證良好的空氣流動，以此來降低光伏組件的工作溫度。在多數情況下，太陽能板會產生大量的熱量，太陽能電池板的溫度增加一度(以25"C為基準)，其效率會相應減少0．3％’0．5％。屋頂與支架間預留一定的空間是很重要的，這樣做也可以降低炎熱季節(jié)的室內溫度，保證室內環(huán)境的舒度傾斜屋頂光伏系統(tǒng)安裝的第二類方式是：嵌入式結構，即將光伏系統(tǒng)作為建筑物的一部分替代某些建筑構件。這是一種新型結構，在建筑物設計之初就通過設計、計算，預先做好光伏組件的安裝構件，并將組件的安裝構件與建筑結構設計為一體，建好之后的光伏系統(tǒng)既具備普通建筑屋頂防雨、遮陽的功能，還可以發(fā)電。這樣做的好處是，光伏系統(tǒng)的成本在建筑設計之初就包含在建材成本里，不需要在建筑物建好之后重新花費安裝系統(tǒng)的費用。光伏系統(tǒng)的鋪設與建筑主體同步設計、施工、安裝，同時投入使用。同時，光伏屋頂系統(tǒng)能更好的利用屋頂面積并且在結構上更安全、。
二、平屋頂(樓頂)光伏系統(tǒng)
在樓頂上安裝光伏系統(tǒng)的分類方法亦是相同，一類是將平屋頂作為光伏系統(tǒng)支撐物。在屋頂上要預先安裝生根或不生根筑起水泥條或水泥帶，并在其中預埋地腳螺栓用于固定組件支架。平屋頂上安裝的水泥條或水泥帶需安置在建筑物的承重粱上，安裝前要預先觀測建筑物周圍的環(huán)境，如大風速、高、低溫度等相關參數，通過設計計算出水泥條或水泥帶的重量、體積并預埋好地腳螺栓。第二類是將光伏組件作為屋頂材料，如遮陽棚、大樓頂棚、天窗等。這類屋頂結構要求光伏組件既具備建筑材料的功用，又可以發(fā)電。對于光伏組件來說要求防雨、抗沖擊，若作為建筑物天窗，這就要求光伏組件具備一定的透光性，多采用由雙層玻璃構成的組件。若是作為裝飾性的建筑物外觀材料，還應該具備一定的美觀性。與傳統(tǒng)的太陽電池使用方式相比，光伏與建筑結合有許多優(yōu)勢：
(1)光伏與建筑結合可以節(jié)省一部分建材成本，通過結合，光伏組件可以起到裝飾作用，增加建筑物的美觀性。(2)可有效的利用陽光照射的空間。如上海市就有2億m2的屋頂，假設1／10的屋頂用做光伏并網發(fā)電，每年可獲得電力為34～47億KWh。
(3)在夏季用電高峰時，光伏系統(tǒng)也正好吸收夏季強烈的太陽輻射，并轉換成制冷設備所需要的電能，從而舒緩電力需求高峰時的供需矛盾。光伏建筑一體化將成為21世紀的市場熱點，目前制約太陽電池發(fā)展的瓶頸仍然是生產成本過高，轉換效率低，加上此行業(yè)法規(guī)政策仍不完善，光伏建筑系統(tǒng)在短期內還難以大規(guī)模普及。

公司是首批經深圳有關管理部門批準成立，有合法經營資質的專業(yè)房屋鑒定公司。公司連續(xù)多年來被深圳仲裁**和有關法院聘請為負責房屋安全鑒定的服務單位之一，同時被中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全鑒定**授予“2011年度全國房屋安全鑒定先進單位”的榮譽稱號。公司的技術力量雄厚，專業(yè)結構布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)?、經驗豐富的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構維修加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才（其中：建筑施工技術4人，國家一級1人，國家二級注冊1人，建筑結構專業(yè)工程師5人）；持國家鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的6人，持深圳市鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的4人。他們以嚴謹的思維、專業(yè)的知識、認真的態(tài)度、負責的宗旨對待每一項鑒定任務，得到當事各方一致的贊揚和肯定。公司還選用國內外先進的檢測儀器和設備，依據國家現行標準為廣大客戶提供優(yōu)質服務。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理

一、屋面光伏承重檢測——工業(yè)廠房屋面光伏承重檢測實例：
受檢房屋位于江蘇省連中小產業(yè)園內，擬在該產業(yè)園內A區(qū)9棟單層門式剛架輕型房屋鋼結構廠房、B區(qū)7棟單層門式剛架輕型房屋鋼結構廠房、C區(qū)2棟四層鋼筋混凝土框架結構辦公樓和D區(qū)8棟雙層門式剛架輕型房屋鋼結構廠房屋頂增設分布式光伏發(fā)電站，為明確房屋結構能否滿足屋頂光伏電站建成后的安全運行及后期工廠正常生產使用要求，特委托對該產業(yè)園內上述26棟房屋進行檢測并提出檢測結論。
根據房屋質量檢測的相關規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括：
（1）房屋建筑、結構概況調查和復核；
（2）房屋建筑、結構圖紙復核；
（3）房屋使用情況調查；
（4）房屋完損狀況檢測；
（5）房屋主體結構材料強度檢測；
（6）房屋及構件變形情況檢測；
（7）結構承載力驗算；
（8）檢測鑒定結論及處理建議。

二、屋面光伏承重檢測——分布式光伏電站選址需要考慮技術問題有：
1、建筑物的高度：太高的建筑，是不適合安裝的光伏組件的。為什么呢，原因有三：
1）光伏組件單體面積大，越高風荷載越大；
之前，很多省份出臺了太陽能熱水器安裝的管理規(guī)定，要求12層以下的建筑必須安裝太陽能熱水器
12層的建筑大概40m，風速、風壓會高于地面。與太陽能熱水器比起來，光伏陣列的單體面積大的多，風荷載也會大很多。
目前，并沒有說多高以上的建筑不能安裝，但高層建筑上安裝，一定要充分考慮風荷載，算算支架和基礎的抗風能力和承載力。
2）施工難度大，二次搬運費用高
施工時，光伏組件和匯流箱是要運到樓頂的。采用吊車吊還是人工搬運？這要看建筑物周邊的具體情況。但毫無疑問，建筑物越高，二次搬運費用越高。
3）運行維護費用高
光伏項目不是裝在屋頂上不用管，就只等著收錢的項目。檢修、清洗、更換設備等等，建筑物越高成本就越高。
基于以上三個原因，不建議在高層建筑上安裝開展光伏項目。
2、屋頂的可利用面積
屋頂的可利用面積直接決定了項目規(guī)模的大小，而規(guī)模效應直接影響項目的投資、運行成本和收益。

三、屋面光伏承重檢測——關于地面光伏電站發(fā)展存在的問題：
并網消納難
西部光伏電站集中的區(qū)域，恰恰是工業(yè)企業(yè)少，經濟欠發(fā)達地區(qū)。在甘肅敦煌目前，仍有500多兆瓦的在建項目尚未備案，并網將是很大的挑戰(zhàn)。武威金太陽園區(qū)副主任張國偉也表示，當地的發(fā)電量基本都是本地消納，暫時沒有輸入特高壓，去年并網量也只有400多兆瓦。盡管國家電網正在積極相應的特高壓輸變線路，但依然難以滿足當下的需求。
質量風險
隨著大批制造企業(yè)加入電站的行列，帶來的電池組件質量也是參差不齊，表現為熱斑、隱裂和功率衰減等質量問題。有消息稱，有些廠商承諾25年衰減20%的質保在運行一年后，就達到了衰減底線。為了應對光伏組件的衰減率，電站企業(yè)往往以增加安裝量來掩蓋，“沒有人去數電池板，多裝點根本看不出來。”
財務風險
由于并網難某些光伏電站項目的風險越來越大。如果一個20兆瓦的光伏電站，投資需要2億，如果全部從銀行貸款，按年利率6%計算，一年要給銀行的利息就1200萬。如果企業(yè)沒錢還貸，將電站抵押給銀行，兩年內依舊并不了網發(fā)不了電，銀行也是不愿接手承擔風險的。所以，光伏電站雖然看似收益率很高，但這一切都是建立在并網，發(fā)電的基礎上。
用地困惑
在張國偉看來，地面光伏電站的用地是否占用當地工業(yè)用地指標，尚無明確說明。比如一座50兆瓦的光伏電站，占地面積在1500畝到1800畝之間，如果這部分土地占有了當地的用地指標，那么其他項目會減少大量的用地指標。事實上，這也是國內光伏電站面臨的一個普遍問題。光伏產業(yè)的利潤機會正在重構。如同當初超額利潤機會是從產業(yè)上游經中游到達今日的下游一樣，超額利潤的機會不會永遠停留在終端市場，就像鋼鐵企業(yè)效益好時的利潤是1000元/噸，不好時會淪落到0.43元/噸。雖然作為非完全市場化產業(yè)，光伏終端市場的利潤空間取決于供求，更取決于電價補貼的高低，穩(wěn)定利潤還將保持，但是未來光伏產業(yè)市場前景是：終端市場從藍海變成紅海；上游企業(yè)的毛利率會因為歐美光伏“雙反”而抬高；產業(yè)鏈的毛利率會因為產業(yè)整合的逐步結束恢復到合理水平，相對成熟、產業(yè)鏈利潤平均化的光伏產業(yè)市場即將到來。在成熟、穩(wěn)定的市場中，不應當用戰(zhàn)術性思維思考戰(zhàn)略性問題。
其次，在能源行業(yè)沒有規(guī)模就難有討論輸贏的資格。在光伏終端市場，企業(yè)如果沒有巨大的資金動員能力，就不具備戰(zhàn)略進入的思考前提。按照目前成本水平，100MW光伏電站的資金需求在10億元上下，回收期在8年左右，僅中國市場每年的資金需求就是該數字的100倍。如果沒有苗連生的千億元思考和膽略，就不要輕言在終端市場上有所作為。Firstsolar和Solarcity等企業(yè)的成功未必說明每一個企業(yè)都能成功，它們在美國能成功未必在中國能成功，中國和美國的產業(yè)金融環(huán)境不同。

四、屋面光伏承重檢測——本公司承接以下全國業(yè)務：
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
2、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
4、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、性鑒定；
7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定；
10、危險房屋鑒定；
11、超過使用年限房屋性鑒定；
12、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
14、五無工程房屋質量檢測鑒定；
15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定；
16、司法仲裁委托鑒定；
17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；
18、建筑物的年限鑒定；
19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；
20、廣告牌結構安全檢測鑒定。
建筑樓面、屋面承重，指的是建筑樓面除卻自重及裝修層重量外，尚能承受的重量，此類檢測鑒定主要為樓面放置大型生產設備或者屋面放置大面積光伏等設備提供理論現實依據，保證生產安全服務。隨著國家的發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始關注員工安全，員工工作環(huán)境的安全，而建筑安全即關系著員工的工作安全，絕大部分外資企業(yè)在審核國供給應商資格時，都會要求提供廠區(qū)內建筑安全證明文件即房屋結構安全檢測鑒定報告，且明文要求在報告里體現建筑樓面每平米所能承受的重量，以此來確定供應商的機器設備放置于樓面的安全性。公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項目數百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經驗，迅速成長為珠三角具實力的鑒定公司之一。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話;-，李經理

一、屋面光伏承重檢測——屋面光伏承重檢測鑒定項目實例分析：
地面7MW為高倍聚光發(fā)電系統(tǒng)，屋頂3MW為晶硅發(fā)電：
設屋頂項目，擬利用青島哈工股份廠區(qū)屋頂進行，共計面積為20051.5㎡。
光伏電池組件屋頂支架方案
為降低廠房所承載的重量，本項目光伏組件支架將優(yōu)化角鋼的使用，在保證安全的前提下盡可能的減少支架的用量。
生產產房屋頂承重情況估算
青島哈工太陽能發(fā)電科技產業(yè)園廠房為磚混結構，屋頂為預制板平面結構。磚混建筑物每平方米靜態(tài)承重按照100kg/㎡設計，動態(tài)承重按照50kg/㎡設計，設計已經考慮到了屋頂光伏電站的靜態(tài)總重量和風、雨、雪等自然因素的動態(tài)重量增加。
屋頂的光伏組件和支架、匯流箱、檢修步道等金屬構架直接與廠房屋頂的避雷接地點連接。連接采用100mm的扁鋼。
擬選用50mm的銅排設置屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)獨立接地網，將屋頂匯流箱內的檢測盒、數據采集器等弱點通訊部分與之連接。
屋頂獨立接地網分2--3處使用120mm2的電焊線與生產廠房下的接地點相連接；逆變器也采用120mm2與生產廠房下的接地點相連接。確保產業(yè)園區(qū)地下主接地網的接地電阻小于4Ω。
為降低廠房所承載的重量，本項目光伏組件支架將優(yōu)化角鋼的使用，在保證安全的前提下盡可能的減少支架的用量。
支架主要采用采用100*10的槽鋼、40*40和30*30的角鋼以及部分鋁型材制作，10MWp支架的總重量約為65277kg，每平方廠房的靜態(tài)荷重增加4.41kg/㎡。

二、屋面光伏承重檢測——一般單層工業(yè)廠房的承重結構有墻承重結構和骨架承重結構兩種。
墻承重結構造價較低，能節(jié)約鋼材和水泥，便于就地取材，施工方便。一般由帶壁柱的磚墻和鋼筋混凝土屋架（或屋面梁）組成的。承重結構所用的材料可稱為磚混結構。如果廠房設有吊車，則可在壁柱上設置吊車梁。為了節(jié)約材料的用量，也可將吊車軌道鋪在磚墻上。為保證吊車的行駛，磚壁柱和吊車梁以上的磚墻可向外移。但由于受到磚強度的限制，只適用于跨度不大于15m、檐口高度在8m以下、吊車噸位不超過5t的小型廠房。
骨架承重結構是由橫向骨架及縱向聯系構件組成的承重系統(tǒng)。橫向骨架由屋架（或屋面大梁）、柱和基礎組成。承受天窗、屋頂及墻等各部分傳遞的荷載以及構建自重?？v向聯系構件由連系梁、吊車梁、屋面板（或檁）、柱間和屋架間的支撐等組成。骨架結構的外墻只起維護作用，除承受風力和自重外、不承受其他荷載。骨架承重結構按其所用的材料不同，可以分為：鋼筋混凝土結構、剛和鋼筋混凝土混合結構及鋼結構三種。
（1）、鋼筋混凝土結構
這種結構是由鋼筋混凝土屋架、柱等構件組成的。它的剛度大，耐久性和防火性均較好，是施工方便，是目前大多數廠房所采用的一種結構形式。這種結構適用范圍廣，跨度可達30余米，高度可達20余米，吊車噸位可達一二百噸。
（2）、鋼—鋼筋混凝土混合結構
這種結構是由鋼屋架和鋼筋混凝土柱組成的。一般用于大跨度的廠房。當廠房跨度較大，或者由于其他原因不適于采用鋼筋混凝土屋架時，通常采用這種結構形式。
（3）、鋼結構
這種結構是由鋼屋架和鋼柱組成的。它的承載能力大、剛度大、自重輕、抗振動；但耗用鋼材也多，故一般只用于大型、重型、高溫、和振動荷載較大的廠房，如大型煉鋼、鑄鋼、水壓機車間以及有重型鍛錘的鍛工車間等。

三、屋面光伏承重檢測——屋面光伏承重檢測鑒定的重要性：
建筑行業(yè)的質量檢測在建筑行業(yè)是至關重要的問題，因為它關系到人們的人身安全。工程的質量檢測需要建筑行業(yè)的各個部門共同參與，否則建筑的質量就無法得到**。而就目前來看，各建筑質檢部分存在很多問題。安全第一是建筑行業(yè)首先應該遵循的基本宗旨。人類發(fā)展建筑行業(yè)，改造自然環(huán)境就是想要擁有更好的生活，因而，安全問題必須被放在重要的位置。排除在質量檢測過程中所存在的問題，是解決質檢問題首先應該注意的問題。我們在日常生活中，常常看到一些建筑投入使用后沒過多久就出現了裂縫，路面也經常出現斷裂，這些都是因為在程的質量檢測時存在的不足造成的。為防止這類問題更多的涌現，**居民的居住環(huán)境，程的質檢必須得到重視。
1程質量檢測的現狀
我國程質量存在很多問題，主要表現在以下幾個方面：
第一，在工程施工選擇材料時，經常向有特殊關系的人員購買，從而忽視了對材料質量的檢測，導致工程的建筑原料存在很大問題。對于這個方面，應該按照標準的商業(yè)模式來購買建筑材料。
第二，在選擇施工隊伍時，特別是一些需要外包的小工程，應該對其進行嚴格的要求，選擇專業(yè)水平高的建筑公司，不能因為親緣或者為了節(jié)省施工費用，而忽視了對其專業(yè)性的要求。
第三，程的施工環(huán)境也是一個重要的方面，施工中要注意對周邊環(huán)境的維護。
第四，質量檢測時檢測手段不規(guī)范也會引起很多問題，很多建筑企業(yè)一味追求工程的按時交工，在施工時，把提高施工速度當作重點，因此，忽視了對質量的要求。
第五，樣品選擇的真實性，檢測單位在樣品取樣時，沒有按照樣品取樣的相關規(guī)定，經常存在一袋水泥陪半袋涂料的情況，這樣就會導致檢測結果不能夠準確的判定產品質量。



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