房屋抗震能力檢測(cè)：
通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

我公司是經(jīng)工商行政部門(mén)依法批準(zhǔn)成立的工程質(zhì)量檢測(cè)的法定檢測(cè)單位，公司擁有資質(zhì)資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證證書(shū)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)和中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書(shū)，公司承擔(dān)的主要任務(wù)：程及材料檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定、危房檢測(cè)鑒定、工程造價(jià)評(píng)估、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)、材料試驗(yàn)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)及特種設(shè)備無(wú)損探傷檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測(cè)。 經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展我公司檢測(cè)能力范圍基本覆蓋了現(xiàn)有工程質(zhì)量檢測(cè)的所有領(lǐng)域，通過(guò)計(jì)量認(rèn)證的可檢測(cè)參數(shù)多達(dá)六百多個(gè)，擁有一大批先進(jìn)的檢測(cè)鑒定儀器設(shè)備，擁有一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家和檢測(cè)鑒定人員。為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效、滿(mǎn)意、全面的服務(wù)，為社會(huì)出具科學(xué)、公證、準(zhǔn)確的檢測(cè)和鑒定結(jié)論是方建公司一貫的追求！ 我公司以國(guó)家、行業(yè)和地方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，以先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和熟練的檢測(cè)技術(shù)為基礎(chǔ)，真實(shí)客觀地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，為客戶(hù)提供“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確”的檢測(cè)報(bào)告。所出具的數(shù)據(jù)和報(bào)告具有第三方公正性和法律效力，可作為國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和**進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定、仲裁、判決的法定依據(jù)。幼兒園抗震安全檢測(cè)報(bào)告找哪家公司好，深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，聯(lián)系電話(huà)：李經(jīng)理

一、幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例：
工程實(shí)例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結(jié)構(gòu)丙類(lèi)建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ),墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預(yù)制板。由于汶川地震中, 教學(xué)樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了政府的重視。按照政府出臺(tái)的細(xì)則要求對(duì)中小學(xué)的建筑物進(jìn)行檢查,確保其安全, 要求檢測(cè)建筑物抗震構(gòu)造措施要按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度提高一度。
2 、砌體結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)
2.1 資料審查
該宿舍樓經(jīng)過(guò)初步資料審查,該結(jié)構(gòu)建筑、設(shè)計(jì)圖紙及施工的相關(guān)資料齊全。
2.2 外觀檢查
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查:該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量良好,未發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發(fā)現(xiàn)主要承重構(gòu)件翹曲、變形,構(gòu)件截面尺寸、軸線(xiàn)距離等基本和設(shè)計(jì)圖紙一致。
2.3 材料強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》采用貫入法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度,采用磚回彈法檢測(cè)磚強(qiáng)度,檢測(cè)結(jié)果表明:強(qiáng)度滿(mǎn)足原有MU7.5普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度,而砂漿強(qiáng)度為M1.0,與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度相差甚遠(yuǎn)。
2.4 傾斜測(cè)量
利用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜及沉降測(cè)量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關(guān)規(guī)范限值以?xún)?nèi)。
3 、抗震鑒定
3.1 地基基礎(chǔ)
采取局部開(kāi)挖的方法來(lái)檢查房屋基礎(chǔ)基礎(chǔ)構(gòu)造尺寸符合設(shè)計(jì)要求, 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、結(jié)合沉降及傾斜測(cè)量結(jié)果, 該地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。根據(jù)地勘資料, 無(wú)因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定
級(jí)抗震鑒定
級(jí)抗震鑒定主要是對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的建筑高度及層數(shù)、承重墻的間距,構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置、墻體磚、砂漿強(qiáng)度等級(jí)以及整體的連接等的檢查。檢查結(jié)果如表1:
第二級(jí)抗震鑒定
本工程結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、局部構(gòu)造符合級(jí)鑒定要求, 但圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置和房屋高度均不符合鑒定要求,根據(jù)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)其進(jìn)行第二級(jí)抗震鑒定,本次第二級(jí)抗震鑒定采用PKPM軟件對(duì)該樓進(jìn)行建模分析,計(jì)算得出結(jié)果。
3.3 抗震驗(yàn)算結(jié)果分析
由計(jì)算結(jié)果可知道,結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算結(jié)果中多數(shù)墻體抗力與效應(yīng)的比值小于1.0,說(shuō)明抗震能力不滿(mǎn)足規(guī)范要求。
3.4 鑒定結(jié)論
依據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級(jí)抗展鑒定結(jié)果, 結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算分析結(jié)果,由于砌筑砂漿強(qiáng)度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進(jìn)行抗震加固。
3.5 處理建議
通過(guò)以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)算分析,結(jié)合砌體結(jié)構(gòu)常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對(duì)該樓全部墻體進(jìn)行整體加固。
3.5.2 對(duì)構(gòu)造配筋不滿(mǎn)足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。

二、幼兒園抗震安全檢測(cè)——既有混凝土構(gòu)件中混凝土性能
混凝土碳化是介質(zhì)與混凝土相互作用的結(jié)果,*典型的是大氣中二氧化碳?xì)怏w對(duì)混凝土的作用。在工業(yè)區(qū), 其它酸性氣體如二氧化硫、硫化氫等也會(huì)引起混凝土的“ 碳化” 中性化?；炷撂蓟瘜⒁鹨幌盗袉?wèn)題, 為此, 文獻(xiàn)對(duì)混凝土碳化問(wèn)題進(jìn)行了研究和評(píng)述。在實(shí)際工程實(shí)踐中, 實(shí)測(cè)混凝土碳化深度的手段較為單一, 不同操作人員的測(cè)量方法、測(cè)點(diǎn)數(shù)量的控制并不完全一致, 加之, 混凝土碳化區(qū)分為完全碳化區(qū)和部分碳化區(qū), 且目前檢測(cè)混凝土部分碳化區(qū)缺少必要的手段和儀器設(shè)備, 故此, 就其他因素的影響不談, 混凝土碳化深度本身的實(shí)測(cè)值就存在隨機(jī)
性和不確定性, 這對(duì)于混凝土碳化深度的理論研究和檢測(cè)手段的發(fā)展都提出了新的問(wèn)題。目前, 混凝土碳化深度的預(yù)測(cè)模型有多種形式,歸納起來(lái)主要有三種類(lèi)型種基于擴(kuò)散定律, 導(dǎo)出的混凝土碳化深度預(yù)測(cè)理論模型及相應(yīng)的變化模型第二種為混凝土碳化深度預(yù)測(cè)的隨機(jī)模型第三種為混凝土碳化深度預(yù)測(cè)的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型。由于影響混凝土碳化的因素多, 各類(lèi)預(yù)測(cè)模型均具有不同的特點(diǎn), 對(duì)同一對(duì)象其預(yù)測(cè)精度有所差別。作者認(rèn)為建立適合本地區(qū)的混凝土碳化深度專(zhuān)用預(yù)測(cè)模型更具有現(xiàn)實(shí)意義。混凝土實(shí)際碳化深度將對(duì)混凝土構(gòu)件性能產(chǎn)生
兩種影響一是影響混凝土對(duì)鋼筋銹蝕的保護(hù)作用,二是影響混凝土自身的力學(xué)特性。
個(gè)問(wèn)題將影響到鋼筋初始銹蝕時(shí)間間題, 即影響預(yù)測(cè)鋼筋力學(xué)性能發(fā)生改變的時(shí)間第二個(gè)問(wèn)題將會(huì)影響混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的力學(xué)行為。對(duì)既有混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)有兩個(gè)問(wèn)題需要考慮一是混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)及混凝土的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí), 在實(shí)際工程中, 混凝土實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)有一定出入, 不論實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)高于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)多少, 結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算時(shí)設(shè)計(jì)人員一般均按設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)取用
二是檢測(cè)時(shí)混凝土的實(shí)際強(qiáng)度, 混凝土實(shí)際強(qiáng)度是混凝土后期強(qiáng)度增長(zhǎng)
的結(jié)果, 還是施工時(shí)混凝土強(qiáng)度本身就高的結(jié)果, 應(yīng)該進(jìn)行區(qū)別, 這對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作特性的評(píng)價(jià)是有所差別的。由于檢測(cè)時(shí)間、所用規(guī)范的差別, 區(qū)分上述兩種情況的差異是非常困難的, 在工程實(shí)踐中設(shè)計(jì)人員只關(guān)心目前混凝土的強(qiáng)度實(shí)際評(píng)定值, 而對(duì)于產(chǎn)生此結(jié)果的原因并不關(guān)心, 問(wèn)題是相同強(qiáng)度等級(jí)的碳化混凝土和非碳化混凝土其力學(xué)行為并不一定相同。
盡管混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的方法很多, 但工程檢測(cè)人員更偏愛(ài)使用回彈法與鉆芯法檢測(cè)混凝土的實(shí)際強(qiáng)度, 從國(guó)內(nèi)學(xué)者和作者所做實(shí)際工程的檢測(cè)及試驗(yàn)研究對(duì)比數(shù)據(jù)分析來(lái)看嚴(yán)格按回彈法、鉆芯法檢測(cè)規(guī)程進(jìn)行的試驗(yàn), 所獲得的試驗(yàn)數(shù)據(jù)其對(duì)比性較強(qiáng)。作者認(rèn)為采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度取構(gòu)件測(cè)區(qū)*小值作為混凝土強(qiáng)度評(píng)定結(jié)果在工程安全條件下是可行的。當(dāng)然, 不論用回彈法檢測(cè)還是用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度, 其檢測(cè)結(jié)果受多種影響因素制約, 所以完整地反映各種條件下的既有混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土抗壓強(qiáng)度仍需進(jìn)行大量的研究工作。除了對(duì)既有混凝土結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度需要試驗(yàn)研究外, 還需對(duì)既有混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的碳化混凝土應(yīng)力一應(yīng)變關(guān)系進(jìn)行研究受多方面的限制, 該部分的研究成果非常有限, 同時(shí)也缺乏碳化混凝土抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)數(shù)據(jù)在今后的研究工作中應(yīng)逐步完善上述研究工作。

三、幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)的有關(guān)規(guī)定：
一、實(shí)施中小學(xué)校舍鑒定工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)具有怎樣的資質(zhì)？鑒定工作有哪些要求？
答：根據(jù)《全國(guó)中小學(xué)校舍程技術(shù)指南》和《房屋程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位可以承擔(dān)校舍抗震鑒定業(yè)務(wù)，房屋安全性鑒定單位和具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位可以承擔(dān)校舍房屋安全鑒定業(yè)務(wù)。各地可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況制定具體辦法，或者對(duì)可以承擔(dān)校舍鑒定業(yè)務(wù)的單位予以公布，以便單位選擇。
二、中小學(xué)校舍排查鑒定應(yīng)符合下列要求：
（1）地震烈度7度及以上地區(qū)和地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)，由有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)校舍進(jìn)行抗震鑒定，出具抗震鑒定報(bào)告，確定校舍是否需要進(jìn)行抗震加固。有條件時(shí)可優(yōu)先委托有相應(yīng)資質(zhì)的原設(shè)計(jì)單位開(kāi)展校舍的抗震鑒定工作。
（2）地震烈度6度及以下的非地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)，由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)或有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等對(duì)校舍進(jìn)行房屋安全鑒定，提出房屋安全鑒定報(bào)告，根據(jù)房屋安全級(jí)別確定校舍是否需要加固。
地震烈度6度地區(qū)經(jīng)房屋安全鑒定需進(jìn)行加固的C級(jí)危房，還應(yīng)進(jìn)一步作抗震鑒定，提出抗震鑒定報(bào)告，加固時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足抗震設(shè)防要求。
（3）位于洪泛區(qū)、蓄滯洪和易洪易澇區(qū)的校舍要由有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗淹沒(méi)、抗洪水沖擊的鑒定，臺(tái)風(fēng)嚴(yán)重威脅區(qū)內(nèi)的校舍要由有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗風(fēng)能力驗(yàn)算。
三、中小學(xué)校舍安全鑒定一般包括哪些內(nèi)容和步驟？
答：中小學(xué)校舍安全鑒定一般包括下列內(nèi)容和步驟：
（1）初步調(diào)查：對(duì)圖紙資料、建筑物和使用歷史、受災(zāi)歷史、現(xiàn)場(chǎng)考察，制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
（2）詳細(xì)調(diào)查：結(jié)構(gòu)基本情況勘查、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)、地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢查、材料性能檢測(cè)分析、承重結(jié)構(gòu)檢查、水情資料分析調(diào)查等。
（3）安全性鑒定評(píng)級(jí)：按構(gòu)件、子單元和鑒定單元分三個(gè)層次進(jìn)行。每一層次分為A、B、C、D四個(gè)安全性等級(jí)。
（4）適修性評(píng)估:按每種構(gòu)件、每一子單元和鑒定單元分別進(jìn)行評(píng)估。
（5）鑒定報(bào)告：報(bào)告深度應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的要求。


房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類(lèi)型房屋檢測(cè)鑒定等。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
1、柱、墻
（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。
（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。
（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過(guò)全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2、梁、板
（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。


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