我司同時專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計等...領域。本公司倡導“專業、務實、高效、創新”的企業精神，具有良好的內部機制。優良的工作環境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術研發力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創未來！隨著大規模的**及企業轉向，現存的越來越老，越來越難以維持現狀，有的應當報廢拆除、有的可以改變用途、有的也可以加固更新改造后繼續使用，或重新由于種種原因無法實現等等問題均需要科學準確地論證，這給建筑物的性鑒定工作帶來不少新的課題，所以建(構)筑物的性鑒定就是通過檢查與評定，確定維修和改造范圍，控制投資，通過目標規劃和目標動態控制，使物盡其用，促進改革或開發順利進行。事實上我們這些年就是受用戶委托，通過科學檢查和性鑒定，為其企業解決這類難題，對其所屬的各類存在隱患或有待改造的建(構)筑物進行檢測鑒定、加固、改造或擴建，達到既節省資金又利用現有潛力提高經濟效益的目的。有的地方還稱我們這類人員為建筑醫生。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：, 李工

一、廠房樓板承重檢測——廠房檢測鑒定實例：

某工業廠房，為六層框架結構。混凝土設計等級為C30，鋼筋為II 級鋼或I 級鋼。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸為300×800mm，次梁250×500mm，建筑面積為37800m2，基礎處理為混凝土灌注樁。2008年建成投入使用。使用至2009 年時發現5、6 層框架梁端距離柱子1.5m 左右及梁中部跨中區域出現了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。經現場用讀數顯微鏡檢測。斜裂縫寬度為1.25mm，跨中垂直裂縫寬度為O.3mm，斜裂縫長度超過1/2 梁高，傾斜角為30～50°左右，危及到結構的性。2016年8 月有關專家對此結構的梁和柱子進行了全面檢測，查明了框架梁產生裂縫的原因，確定了結構的受損情況，為結構修復和加固設計提供了科學的依據。在對其性分析的基礎上，20017 年對現有結構物提出了加固設計修復方案，實踐證明效果良好。

檢測結果

檢測結果表明，框架柱幾何尺寸存在偏差，沿跨度方向鑿去抹面層后的截面寬度與原設計尺寸偏小20——30mm。現有混凝土強度不滿足設計強度C30的要求。采用超聲回彈及拉拔綜合檢測方法。經測，6 根梁和8 根柱的混凝土強度在18～23Mpa，其數值比較分散，特別是框架梁的檢測結果，6 根梁中有4 根不滿足設計強度。抗剪箍筋間距偏差較大，用手輪切割機在裂縫區段沿梁跨方向切割混凝土保護層，箍筋間距比原設計偏大30%左右。受力主筋位置與原設計誤差不大。采用讀數顯微鏡和放大鏡讀取的裂縫寬度在0.3～2.44mm 之間。跨中裂縫寬度相對較小.一般在0.1～0.3m 范圍，而距梁端1～2m 區段斜裂縫寬度多在0.3mm以上，傾角在30～50°之間，部分裂縫已經貫通梁截面，且梁腹部裂縫*寬。另外，從調查施工記錄發現:原設計采用正規水泥廠425#水泥，而施工中隨意改用本地小廠生產的425#水泥，從原始施工記錄中查得上部結構5～6 層框架梁、柱混凝土強度結果在18～23MPa 內，低于《建筑結構荷載規范》(GB50009—2001)[1]所規定的混凝土強度設計

旌工配制的強度24MPa 以上的要求。

2.2 框架結構的性分析

設備與荷載由廠方提供，其它荷載取值按現行規范標準，材料強度的標準值采用實測值，并按標準規定取值，配筋以現場調查為準，框架結構梁、柱尺寸采用實測值。通過計算表明，第5、6 層框架梁在彎剪區段（斜裂縫區段）抗剪能力嚴重不足，梁裂縫寬度不能滿足現行規范要求.梁跨中抗彎能力不足，柱抗彎、抗剪承載力基本滿足要求，但程度偏低。經計算和調查分析，其一是施工過程中隨意更換水泥廠家，施工混凝土配制強度不滿足設計要求強度，施工質量差是導致抗彎抗剪承載力不足，裂縫過寬過長和過早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，彎剪區箍筋間距偏大30%，也是導致梁截面抗剪承載力不足，發生較大裂縫的重要因素，針對以上兩大問題，為保證結構的性，必須要對現結構進行補強加固和修復。

二、廠房樓板承重檢測——鋼筋混凝土結構構件交形的分析

結構在長期使用中, 由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響, 將導致結構變形和變位, 變形不但對美觀和使用方面有影響, 且對結構受力和穩定也有影響。較大變形往往改變了結構的受力條件, 增大受力的偏心距, 在構件斷面、連接節點中產生新的附加應力, 從而降低構件的承載能力, 引起構件開裂, 甚至倒塌。結構變形的測定項目應針對可疑跡象, 根據測定的要求、目的加以選擇, 但的撓度和位稱必需檢測。變形的里測應與裂縫里測結合起來, 結構過度的變形, 可產生對應的裂縫, 過大的裂縫又可擴大結構的變形。因此, 結構變形情況如何, 往往是反映出結構工作是否正常的重要標志, 是結構構件安全鑒定的重要內容。另一方面還需看變形是穩定的還是發展的, 變形發展很慢或基本穩定是正常的, 若變形發展很快, 變形速度逐漸增大或突然增大, 即是異常的現象, 應引起注意, 通常意味著結構可能破壞, 應立即采取措施確保房屋安全。結構過度變形是結構剛度不足或穩定性不足的標志,它并不斷直接反映結構的強度。影響結構變形的主要因素,如斷面尺寸、跨度、荷載、支座形式、材料質量等, 也影響到結構的強度。因此進行安全鑒定時, 還應和裂縫、結構構件穩定等結合考慮。

三、公司具備以下檢測鑒定能力：

新建程施工質量驗收

市政橋梁工程檢測鑒定

加固改造前檢測鑒定及加固后施工質量驗收

“爛尾樓”復工前檢測鑒定

深圳新舊“兩規”建筑檢測鑒定

校園建筑結構抗震檢測鑒定

部分行業管理（賓館、網吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序專門要求的檢測鑒定

危房排查與檢測鑒定

地震后建筑結構檢測鑒定

邊坡搶險救災

火災后結構檢測鑒定

受破壞結構檢測 鑒定

水災后結構檢測鑒定

常規鋼結構檢測鑒定

大跨結構檢測鑒定

工業廠房結構及安裝檢測鑒定

濱海、海洋結構檢測鑒定

大型鋼結構施工檢測及健康檢測

既有建筑幕墻檢測鑒定

工程質量事故處理            

結構耐久性評估

結構振動測試及受影響評估

受周邊施工影響建筑結構定損評估及檢測鑒定。